百色提前还公积金贷款亏了？这3种情况千万别提前！

以下3种不建议提前还款的情况

1、已还贷超总期限1/3（等额本息）
案例：30年期贷款已还10年，此时提前还款节省利息不足5%

2、有更高收益投资渠道
若理财收益率＞3.1%，建议保留资金（2025年国债利率已达3.8%）

3、面临大额违约金
部分地区规定：还贷未满3年：违约金=提前金额×1%     满3年免违约金（具体咨询当地公积金中心）

如果您不知道现在提前还款 手把手教你5步计算法
案例：王先生贷款80万，利率3.1%，期限20年，已还5年，现想提前还30万。

步骤1：打印剩余本金（手机公积金APP可查）：当前剩余本金：72.3万

步骤2：选择缩期or减额

缩期：保持月供降低期限

减额：保持期限降低月供

（附2025年最新计算器链接）

步骤3：输入参数对比
      缩期方案：月供降为3280元，节省利息9.2万
      减额方案：月供降为2615元，节省利息6.8万

步骤4：查看违约金
      王先生已还贷5年，按当地规定免违约金

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